婚前个人买房婚后办理房产证能写双方名字吗_婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分

婚前个人买房婚后办理房产证能写双方名字。结婚前买房产生的后果是该房产属于购买方的婚前个人财产，即使结婚也不会使房产由于结婚而变成了配偶的财产。加名字产生的是在一个财产上由独自享有变成了共同共有，是自由意志的法律表达。

婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式如下：

1.一方要房的，得房者可给另一方一半补偿；

2.双方都要房的，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；

3.竞价不成，可由法院判决确定。

4.双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款由双方平均分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等，应当依法予以保护。

婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况：

1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。

2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但在律网提醒，法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。