发包人是什么意思是_发包人和承包人的区别

发包人的工程质量缺陷责任有哪些内容？

《建设工程司法解释（一）》第13条规定：“发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（一）提供的设计有缺陷；（二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（三）直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。”

（1）发包人承担质量缺陷责任的情形

根据《民法典》第803条、《建设工程司法解释（一）》第13条的规定，发包人具有下列情形之一造成工程质量缺陷的，应当承担过错责任：第一，提供的设计有缺陷；第二，提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制标准；第三，直接指定分包人分包专业工程。

（2）发包人承担工程质量缺陷的方式

发包人因自己过错造成质量缺陷的，由发包人自行承担由此产生的损失。同时，根据《民法典》第804条的规定，由此造成工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁材料和构件积压等损失和实际费用。承包人还可基于此顺延工程日期。

（3）发包人和承包人对工程质量缺陷均有过错的，各自按过错大小承担质量缺陷责任

对于发包人迫使低于成本价格竞标、任意压缩合理工期、明示或暗示违反工程建设强制性标准降低工程质量，承包人未予拒绝，或对发包人提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制标准未履行检验义务，或发现设计错误未及时提出意见和建议的，承包人应按过错大小承担相应责任。《建筑法》第54条第1款和《建设工程质量管理条例》第10条、第14条均对发包人要求承包人降低工程质量的情形作出了禁止性规定，发包人违反相应禁止性规定的，应对造成的工程质量缺陷承担责任。

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