房贷计算器

一味关心房价意义不大，衡量自己适合买房还是要学会算自己商业贷款，公积金贷款每个月需要支付多少钱，和自己工资对比，才能知道自己到底处于什么段位。

商业贷款利率

这个百度就可以查询，每个地方不一样。房贷计算器可以自己设置利率。首付1/3后，剩下的钱都是贷款的，分别为商业贷款和公积金贷款。

公积金贷款

这是个房贷计算器app，可以从应用商店下载，免费使用。

公积金贷款全国各地利率差不多，大家可以算算，同样的金额用公积金和商业贷款相同时间，最后还款总额。差别很大。

等额本息

如果工作稳定，但是工资不高，比如国企等，这个很合算。只要你在还房贷，即使带了几十年，每月都还一样的钱。

公积金到底能贷多少

每个地区都有公积金最高贷款金额。一般地区为一个人最高40w，如果两个人都有公积金，则加起来就不止40w。不是说所有人都能贷40w，一般你的单位比较好，有单位依托才允许你贷40w。比如大型国企。同时你的公积金要够支付每个月的公积金还款金额。有些私企工资高，但是公积金缴纳比例很低。应该也不能贷40w。

打个比方，如果你在某国企上班，公积金双边2500，那你应该有资格贷40w，并且贷款20年更合理（为什么？）。

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