买新居千万不要找中介,房屋租赁合同书（中介版）

甲方(出租方):

身份证号码：

地址：

电话号码：

乙方(承租人):

身份证号码：

地址：

电话号码：

丙方：

电话号码：

地址：

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一栋房子位于。房屋类型为，房屋建筑面积为平方米，房屋产权归所有。

第二条甲方应向丙方支付中介费人民币(元)，中介费于本合同签订之日支付给中介方。

第三条租赁期限

租期总共是个月。出租人应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果乙方要求续租，必须在租赁期满前几个月向甲方提交书面意向，双方可在重新协商租赁期限后签订新的租赁合同。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1.乙方擅自转租、转让或出借房屋的；

2.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金共计天。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先权。

第四条租赁资金的支付

该房屋月租金为人民币(元)。经双方同意，乙方首次支付该房屋的月租金，并实际支付每月水电费和物业管理费。 第二次支付月房租，实际支付月水电费和物业管理费。乙方应在签订合同当日向甲方支付定金(元)。甲方应提前七天向乙方收取下一季度的租金，并在甲方向乙方提供租赁发票后七天内支付租金；房租支付账号为： ()户名：

第五条租赁期间的房屋修缮

修缮房屋是甲方的义务。如房屋及附属设施因非乙方过错或误用而损坏，甲方有责任修复并承担相关费用。

第六条甲乙双方的变更

乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意；甲方应支持乙方的合理要求。

第七条违约责任

1.乙方或甲方违反本合同，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，应支付违约金共计人民币(元)；

2.乙方以租房为生。租赁期间，乙方应爱护房屋内的一切设施。甲方保证乙方正常使用租赁房屋。甲方为乙方提供生活设施(详见房屋附属设备)。租赁期满或本合同解除时，乙方应将生活设施归还甲方。如有损坏(自然损失除外)，应折价赔偿。

3.乙方应遵守住宅区的物业管理规定。乙方向甲方支付租赁期间实际使用的水、电、气、电话和有线电视费用后，甲方将代表已付款方支付。如乙方未能支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除，不足部分另行支付。

4.特殊情况下，甲乙双方需要提前解除合同的，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理退房手续。如甲方违约，除向乙方返还定金外，还应向乙方支付上述金额的违约金。反之，若乙方违约，甲方有权不返还定金。

第八条豁免条件

1.因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。(不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”)

2.因国家政策需要拆除或重建租赁房屋的，甲乙双方不承担任何损失。

第九条争议解决方式

因履行本合同发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可申请经济合同仲裁

第十条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充条款。

本合同一式三份，共三页，双方各执一份。都有相同的效果。签字生效。

第十条房屋附属设备：

我。

其次，

第三，

Iv .

五个，

六个，

七，

八个，

九，

十，

补充条款：

备注：在交接房屋时，甲、乙双方应提供身份证验原件和复印件备份。

出租人(盖章):承租人(盖章):中介经理：

身份证：身份证：联系电话：

联系电话：

一年中的月日

主编：李安