个人贷款合同怎么签(与银行签订合同需要注意什么)

个人贷款合同怎么签

个人贷款合同有五个步骤需要特别注意：

1、认真阅读：认真阅读合同文本的每一项条款，特别是注意事项、黑体加粗部分、其他事项等；

2、及时解决问题：对于不清楚的地方，可以提前咨询银行贷款顾问，因为银行制定的合同文本大多是格式条款，可能会出现专有术语。对于有疑问的内容，应及时提出疑问。如果有内容感到不足，可以与银行协商，决定是否补充；

3、特别关注：贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等核心要素是否有误；

4、标准化签署：签订合同时，双方需要签字、盖手印及相应盖章，要求明确，不标准的，重新签字；

5、生效日期：贷款生效日期是指合同的生效日期，经银行批准盖章后提交给银行。

与银行签订合同需要注意什么

与银行签订贷款合同时，应注意以下几点：

1、贷款利率

贷款利率有固定：固定预期年化利率和浮动年化利率。借款人在签订合同时应注意贷款的利率。

2、还款方式

还款方式通常由借款人自行决定，但要注意这种还款方式是否可以提前还款，以及提前还款计算利息的方式。

3、贷款罚息

许多人在签订合同时忽略了罚款利息。事实上，罚款利息一般由银行确定，合同中写的会有法律效力，口头协议不能得到法律的认可。

4、条款内容

贷款合同的重要形式展示贷款合同的重要组成部分，必须仔细阅读。

别人签订的购房合同算吗

别人签订的购房合同算购房了，但不代表房子归你了，发票有合同并不代表房子是你的,此时仅属于合同效力待定。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。

若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题;再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以免后期不兑现。