买房子办贷款流程（贷款买房子要注意什么）

　　（一）携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。

　　（二）如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。

　　（三）还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。

　　（四）准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。

　　（五）审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。

　　贷款买房子都需要注意的事项有：（一）申请贷款额度要量力而行；（二）办理按揭要选择好贷款银行；（三）要选定最合适自己的还款方式；（四）向银行提供资料要真实；（五）提供本人住址要准确、及时。

　　没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算房贷审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大，最好先还信用卡再办房贷。另外办理房贷之前的三期信用卡账单最好不要使用最低还款，因为最低还款说明持卡人还款能力不是很强，这样的话银行审批房贷的时候会怀疑能否按时还款。信用卡使用最低还款额还款是不影响个人信用的，只要每期按时偿还，银行对信用评级反而会更高。因为即按时还款了，又会支付银行利息。只要不出现逾期，就不会产生不良记录，就不会影响贷款，所以没必要在贷款钱还清信用卡欠款。

　　以上就是在律网小编为您详细介绍关于买房子办贷款流程的相关知识，在购买房屋时，进行商业贷款，很好的缓解了人们的经济压力，这也是现实生活中常见的购房的方式。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询在律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。