无效合同、可撤销合同、效力待定合同的区别（了解什么是合同）

　　（一）无效合同

　　指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。

　　违反法律、行政法规的强制性规定。

　　违背公序良俗。

　　行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益。

　　《民法典》第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

　　（二）可撤销合同

　　指当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方的当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构做出裁定，从而使合同内容变更或合同的效力消灭的合同。有以下项：

　　1、因重大误解订立的。

　　2、在订立合同时显失公平的。

　　3、限制民事行为能力人订立的。

　　4、欺诈。

　　5、以胁迫手段

　　（三）效力待定合同

　　指当事人签订的合同已经成立，但其不符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认方能生效的合同。有以下情况

　　1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人认定后，合同有效。

　　2、无权代理行为人代订合同的效力待定。

　　3、法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。

　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

　　合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力 。

　　根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力;

　　（二）意思表示真实;

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　综上所述，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。但同时也存在分类。以上是在律网编辑对无效合同、可撤销合同、效力待定合同的区别的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询在律网律师，他们会给您专业的建议。