住房公积金必须交吗，提取条件（住房公积金提取条件）

　　住房公积金必须交对于在住房公积金缴纳范围的单位和在职职工。住房公积金是否必须交，在律网认为要看两方面的条件，一是用人单位是否属于必须交住房公积金的单位范围，二是职工本人是否属于在职职工。根据《住房公积金管理条例》的规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体都属于必须交住房公积金的单位范围，前述单位的在职职工都必须交住房公积金。

　　住房公积金提取条件是职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

　　1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

　　2.偿还购房贷款本息的;

　　3.租房自住的;

　　4.离休、退休的;

　　5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

　　6.出境定居的;

　　7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

　　8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;

　　9.下岗、失业人员，男性45岁、女性40岁以上，且连续下岗、失业12个月以上的;

　　10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

　　在律网提醒：符合上述1-3项提取条件的，提取金额保留到十位整数;符合4-10项提取条件的，需同时注销职工住房公积金账户。

　　住房公积金贷款利率在第一套房和第二套房是不一样。首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率是2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率是3.25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。在律网提醒：住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。