办理房产抵押登记需要的材料，需要多少费用（房产抵押登记办理费用需要多少呢）

　　办理房产抵押登记需要的材料包括：

1. 营业执照复印件；

2. 抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3. 如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4. 借款合同(主合同)；

5. 抵押合同；

6. 抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；

7. 如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8. 如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9. 如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10. 抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11. 其他与抵押有关的法律文件。

　　房产抵押登记办理费用，房管局的收取都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。

　　各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。

　　关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。

　　房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料。在律网提醒您，办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。