离婚房产过户费用一般是多少，如何分割（离婚房产如何分割）

　　离婚房产过户费一般不超过1000元。

　　1.到公证处办理析产公证（费用约500-800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）;

　　2.到交易中心办理转绘（一般即日可出）;

　　3.到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）;

　　4.办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费;

　　5.取证（交证照印花税5元）。

　　因此在律网认为离婚房产过户费一般是不超过一千元的，而且若是通过诉讼的方式离婚的，在判决书对夫妻房产作出处理时，是不需要进行析产公证的，因此当事人离婚房产过户费一般是可能只需要花费50元的登记费和5元取证印花税。

　　离婚房产分割一般是由男女双方协商确定，协商不成的，可以有法院判决。

　　1.婚内房屋赠与的离婚房产分割

　　婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，在律网认为有人要赠与房产的，先过户。

　　2.一方父母出资买房的离婚房产分割

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　离婚时需要准备的材料有身份证，结婚证，夫妻财产证明，有利于孩子成长的证明等材料。

　　而诉讼离婚时需要准备的材料有证明原、被告是夫妻关系的证据，户口簿以及身份证。证明夫妻感情破裂的证据。

　　在离婚时涉及财产和子女情况的，需要准备的材料有工资单或其它合法收入的证明，或提交有关居住情况的证明；子女出生证、或者法定跟随一方的证据。