二手房合同印花税是什么以及怎么收取（二手房合同印花税怎么收取）

　　二手房印花税是指因房地产买卖、房地产产权改变、搬运等而对书立的或接纳的房地产凭据的单元的一种税赋。二手房合同需求交纳印花税，不止是二手房，其他房子也需求交纳印花税。

　　二手房合同印花税的收取按照二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）。

　　根据《中华人民共和国暂行条例》相关规定二手房合同印花税应缴金额为所载金额的万分之五。

　　下列凭证为应纳税凭证：

　　1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

　　2.产权转移书据;

　　3.营业帐簿;

　　4.权利、许可证照;

　　5.经财政部确定征税的其他凭证。

　　具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

　　在律网提醒您，交纳房产证印花税的方法有四种：

　　1.贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花票据贴在应税凭证上，并在每枚票据与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。

　　2.采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。

　　3.按期汇总缴纳法。

　　4.代扣代缴法。代扣代缴义务人不同于代收代缴义务人。代收代缴义务人不持有纳税人的收入，无法从纳税人的收入中扣除应纳的税款。代扣代缴义务人则持有纳税人的收入，因而可以扣除纳税人的应纳税金并代为缴纳。