如何区分双务合同和单务合同，双务合同的常见情形（双务合同的常见情形）

　　可以通过如下方面来区分双务合同和单务合同：

　　1.是否适用合同履行抗辩权。合同履行抗辩权的成立以合同双方存在对待给付关系为前提，因而只有双务合同中存在合同履行抗辩权，单务合同不适用这一规则。

　　2.风险负担不同。在双务合同中，双发生风险负担问题，其具体标准因合同类型的不同而异。而在单务合同中，如果一方因不可抗力导致不能履行义务，风险一律由债务人负担。

　　3.因一方过错所致合同不履行的后果不同。在双务合同中，如果非违约方已履行合同，可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任。单务合同不发生上述后果。

　　双务合同有如下几种常见情形：

　　1.买卖合同。买卖合同是典型的双务合同，其法律特征为卖方须转移标的物的所有权归买方；买方须向卖方支付相应的价款；买卖合同为诺成性双务合同。

　　2.租赁合同。其法律特征为出租人须将财产交付承租人使用；承租人须向出租人交付租金；承租人于租赁关系终止后须将原租赁物返还给出租人；租赁合同具有临时性。

　　3.承揽合同。承揽合同是承揽人按照定作人提出的要求完成一定的工作，定作人接受承揽人完成的工作成果并给负约定的报酬的协议。

　　双务合同中有如下抗辩权：

　　1.同时履行抗辩权

　　当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。

　　2.先履行抗辩权

　　当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。

　　3.不安抗辩权

　　应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有法定情形的，可以中止履行。在律网提醒您，当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。