房产抵押他项权证给银行吗，房地产抵押他项权证的意思（房地产抵押他项权证的意思）

　　房产抵押他项权证给银行，贷款偿还完毕以后银行才会还给房屋他项权证。

　　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

　　在律网提醒您，房产他抵押项权证的意思是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房产他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

　　他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

　　一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类并且在他项权证书也注明这些内容。

　　房产抵押他项权证丢了可以到房管局申请遗失补办。

　　房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。 申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。