个人房产证丢失怎么补办，房产证是什么（房产证是什么）

　　个人房产证丢失了要补办，补办的方法如下：

　　1.提出申请。申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证。

　　2.缴纳查档册费。一般来说，在不动产登记机构成立之前房产档案是有房产住建部门保管，所以大家需要去房产局进行查档，而且房产局会出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。

　　3.登报声明 。对申请遗失事项校核后，就可以给申请人出具证明证明其确实房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后。

　　4.勘丈入册。然后就让测绘组由勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。

　　5.移交资料将所有的资料移交到不动产登记中心，填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准。

　　6.缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。

　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

　　在律网提醒您，房产证不是产权证。

　　房产证是包含房屋产权证和国土证的。房屋产权证是能证明房屋的物权归属，能证明房屋可以进行转让、收益和处分的，是不动产物权的一种证明文件，包含了房屋产权证书和土地证书。