申请个人住房贷款需要哪些资料，申请个人住房贷款有哪些流程（申请个人住房贷款有哪些流程）

　　申请个人住房贷款需提交的资料：

　　1.已经支付全部或部分首期购房款的证明;

　　2.借款人还款能力证明;

　　3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

　　4.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;

　　5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

　　6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

　　7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

　　8.交易住房的《房产价值评估报告》;

　　9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

　　申请个人住房贷款的流程：

　　1.提出申请

　　提出书面借款申请，根据银行要求填写借款申请书，并提交有关申请个人住房贷款需要提供的资料。

　　2.银行调查

　　3.贷款审批

　　4.签订合同

　　5.办理抵(质))押登记

　　6.开立账户

　　7.支用贷款

　　8.按期还款

　　9.清户撤押

　　房贷可以撤销，不同的环节需要撤销的流程如下：

　　1.还未签订合同阶段：只要还没有与银行签订借款合同，在律网提醒您，贷款就还未进入到审核流程，就可随时终止贷款申请。

　　2.贷款审批阶段：若已经与银行签订了借款合同，此时借款人想要取消贷款，可向负责办理贷款业务的客户经理说明缘由，并由客户经理向银行反映终止审核流程。

　　3.贷款正在放款阶段：若客户因某些原因而想要取消贷款，需要尽快联系客户经理进行处理，且有可能需要缴纳一定的违约金。