企业被拆迁的赔偿标准_企业拆迁详细流程

　　企业被拆迁的赔偿标准主要包括以下几个方面：

　　1.是企业财产的补偿，包括：土地、厂房、办公室、地上的附属物等等。实践中，房屋与土地的补偿弹性空间很大，各地方的补偿标准也不一样，可以根据当地的具体情况委托专业人士参与。

　　2.是停产停业损失补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，因征收房屋造成的停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期间等因素。具体由省、自治区、直辖市的政府来制定。

　　3.是拆迁补偿费用，包括：设备的搬迁费、装修费等等，该部分损失需要评估公司进行评估。

　　4.是奖励补偿，拆迁奖励属于政策性的补偿，为了鼓励被拆迁人尽快搬迁而制定，奖励多少由各地方具体来制定。

　　企业拆迁的详细流程是，先向房屋拆迁管理部门提出申请，或者依法与房屋征收部门达成补偿协议；然后获得拆迁许可证；再及时制定拆迁方案，发布拆迁公告；最后及时拆迁。如果是被依法征收的，则按照补偿协议中约定的时间、方式来搬离原地址。

　　在律网提醒您，企业拆迁时有权签订拆迁补偿协议的当事人包括企业的法定代表人、房屋征收部门，也就是拆迁人与被拆迁人。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。