贷款买房利息会随着涨吗_贷款流程包括哪些环节

　　贷款买房利息会随着涨，不过一般情况下银行的利率浮动不是很大的。贷款利息是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整；一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。利率的调整有三种形式：

　　1.银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。

　　2.满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率。

　　3.双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

　　贷款流程包括如下环节：

　　1.申请

　　借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。

　　2.银行审贷

　　银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

　　3.签约

　　借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。

　　4.发放贷款

　　招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

　　商业银行贷款的条件如下：

　　1.年龄在18-60岁的自然人。

　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　在律网提醒您，借款人应提供如下材料：

　　1. 身份证、户口本。

　　2.婚姻状况证明。

　　3.收入证明。

　　4.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。