租房合同押金条掉了怎么办_租房合同有哪些特征

　　租房合同押金条掉了，可以先和房东或者中介协商解决，商量补签。租房押金条是一个重要的原始凭证，如果丢失将会对租房者的利益有所影响。如果都损毁了的，可以根据转租记录、聊天记录等确定支付押金和退还押金的事实。如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话，租房人有其他依据证明（付款的流水记录），押金是可以退还的。

　　租房合同的特征有以下几点：

　　1.主体是出租人和承租人。

　　2.租房合同是诺成合同、双务合同、有偿合同。

　　3.租赁的期限具有临时性。

　　4.租房合同的内容是在一定期限内移转房屋的使用权。

　　根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　在律网提醒您，租房合同的解除方式可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同。

　　1.单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

　　2.协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，在律网提醒您，解除行为是当事人的合意行为等。