抵押程序及材料有哪些_解除房屋抵押流程

　　抵押程序及材料有：

　　1.办理房产抵押登记申请;

　　2.申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;

　　3.终审前申请人可撤回登记;

　　4.办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);

　　5.窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;

　　6.收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;

　　7.如有必要还须进行现场查勘;

　　8.办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);

　　9.复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);

　　10.办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

　　需要的资料如下：

　　1.身份证；

　　2.户口本；

　　3.婚姻证明；

　　4.收入证明；

　　5.银行流水；

　　6.已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；

　　7.半年的银行流水；

　　8.居住证明；

　　9.水电气发票；

　　10.贷款用途。

　　当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。在律网提醒您，规定的是10天以内办理完毕。

　　公积金贷款银行放款时间一般需要３到４个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。