与银行签订合同需要注意什么(江苏银行存款利率)

与银行签订合同需要注意什么

与银行签订贷款合同时，应注意以下几点：

1、贷款利率

贷款利率有固定：固定预期年化利率和浮动年化利率。借款人在签订合同时应注意贷款的利率。

2、还款方式

还款方式通常由借款人自行决定，但要注意这种还款方式是否可以提前还款，以及提前还款计算利息的方式。

3、贷款罚息

许多人在签订合同时忽略了罚款利息。事实上，罚款利息一般由银行确定，合同中写的会有法律效力，口头协议不能得到法律的认可。

4、条款内容

贷款合同的重要形式展示贷款合同的重要组成部分，必须仔细阅读。

江苏银行存款利率

一、活期存款

活期存款利率为0.35%。

二、定期存款

1、整存整取：三个月存款利率为1.40%，半年存款利率为1.67%，一年存款利率为1.92%，二年存款利率为2.52%，三年存款利率为3.10%。

2、零存取、零存取、存本取息：一年存款利率为1.4%，三年存款利率为1.67%，五年存款利率为1.92%。

3、定活两便：按一年内定期存整取同档次利率打六折。

三、通知存款

一天：存款利率为0.88%；

2、七天：存款利率为1.38%。

首套房贷款利率

第一套住房贷款利率分为商业贷款利率和个人住房公积金贷款利率两种情况。以下是第一套住房贷款利率的具体情况：

一、商业贷款利率

1、贷款期限在一年内（含一年），贷款利率为4.35%。

2、贷款期限一至五年（含五年），贷款利率为4.75%。

3、贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。

由于购买限制和贷款限制的影响，银行取消了商业贷款利率优惠，基准利率分别上升了15%-30%作为第一套住房贷款利率。

二、个人住房公积金贷款利率

1、贷款期限不足5年（含5年），贷款利率为2.75%。

2、贷款期限超过5年，贷款利率为3.25%。

国家个人住房公积金贷款利率相同，目前第一套住房公积金贷款利率不上升，但需要满足公积金贷款条件才能使用公积金贷款买房。