什么是林权抵押贷款，林权抵押贷款的条件（林权抵押贷款的条件）

　　林权抵押贷款是指客户以其本人或第三人依法有权处分的用材林、经济林、薪炭林的林地使用权和林木所有权及与森林资源相关的其他资产作抵押物的贷款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。在律网提醒您，林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

　　林权抵押贷款的条件：

　　1.持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》;

　　2.从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动;

　　3.经营活动正常且有一定的经济效益;

　　4.投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金;

　　5.有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求;

　　6.资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录;

　　7.具有按时还本付息的意愿和相应的能力;

　　8.金融机构要求的其他条件。

　　这个要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。

　　《国土资源部关于推进林权抵押贷款有关工作的通知》明确规定：对于贷款金额在30万元以上（含30万元）的林权抵押贷款项目，具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估，也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。