公积金贷款流程(购房合同可以贷款吗)

公积金贷款流程

公积金贷款流程主要分为以下几点：

1、准备材料：准备贷款申请表、公积金存款证明、个人身份证明、婚姻证明、购房合同、担保抵押证明等相关贷款材料。

2、银行初审：银行对贷款资料进行初审，确认无误后交给住房公积金管理中心。

3、贷款审查：住房公积金管理中心对贷款金额、期限和贷款资格进行审查。审查通过后，将向申请人发出《抵押物审查评估通知书》。

4、房地产评估：申请人需持《抵押物评估通知书》到评估机构对房地产价格进行评估。

5、签订合同：申请人将复审材料和评估报告提交住房公积金管理中心审审核合格后签订贷款合同。

6、办理抵押：签订合同后需到银行办理过户、抵押手续。

7、贷款：公积金中心输入相关贷款信息后，会通知贷款进行贷款。

购房合同可以贷款吗

购房合同只是证明你已经就房地产和房地产开发商达成了合作交易的合同文本。虽然它具有房屋销售的法律效益，但简单的购房合同不能作为抵押贷款的条件。

但是，如果你想用房子申请贷款，需要提供房产证，证明房产所有权在你名下，可以提供相关信息抵押房屋贷款；如果你的房子有抵押贷款还没有还清，没有房产证，也可以申请房屋抵押的二次抵押，但是银行也会对这个项目有相关的规定，比如还款周期2年以上，信用记录好，以房贷银行的要求为准。

总之，以购房合同为贷款条件是不能办理贷款的，请知道。

征信逾期一次严重吗

如果不小心逾期一次，逾期时间不长，逾期资金及时还清，对个人影响不大。

虽然意外逾期后果不是很严重，但申请抵押贷款、汽车贷款这种审计更严格的贷款会有一定的影响，所以使用信用卡、贷款必须及时偿还。

如果信用调查逾期，不要太担心。银行查询信用调查一般更注重近两年的信用调查，逾期记录一般在5年左右消除。